matheraum.de
Raum für Mathematik
Offene Informations- und Nachhilfegemeinschaft

Für Schüler, Studenten, Lehrer, Mathematik-Interessierte.
Hallo Gast!einloggen | registrieren ]
Startseite · Forum · Wissen · Kurse · Mitglieder · Team · Impressum
Navigation
 Startseite...
 Neuerdings beta neu
 Forum...
 vorwissen...
 vorkurse...
 Werkzeuge...
 Nachhilfevermittlung beta...
 Online-Spiele beta
 Suchen
 Verein...
 Impressum
Forenbaum
^ Forenbaum
Status Mathe
  Status Schulmathe
    Status Primarstufe
    Status Mathe Klassen 5-7
    Status Mathe Klassen 8-10
    Status Oberstufenmathe
    Status Mathe-Wettbewerbe
    Status Sonstiges
  Status Hochschulmathe
    Status Uni-Analysis
    Status Uni-Lin. Algebra
    Status Algebra+Zahlentheo.
    Status Diskrete Mathematik
    Status Fachdidaktik
    Status Finanz+Versicherung
    Status Logik+Mengenlehre
    Status Numerik
    Status Uni-Stochastik
    Status Topologie+Geometrie
    Status Uni-Sonstiges
  Status Mathe-Vorkurse
    Status Organisatorisches
    Status Schule
    Status Universität
  Status Mathe-Software
    Status Derive
    Status DynaGeo
    Status FunkyPlot
    Status GeoGebra
    Status LaTeX
    Status Maple
    Status MathCad
    Status Mathematica
    Status Matlab
    Status Maxima
    Status MuPad
    Status Taschenrechner

Gezeigt werden alle Foren bis zur Tiefe 2

Das Projekt
Server und Internetanbindung werden durch Spenden finanziert.
Organisiert wird das Projekt von unserem Koordinatorenteam.
Hunderte Mitglieder helfen ehrenamtlich in unseren moderierten Foren.
Anbieter der Seite ist der gemeinnützige Verein "Vorhilfe.de e.V.".
Partnerseiten
Dt. Schulen im Ausland: Mathe-Seiten:Weitere Fächer:

Open Source FunktionenplotterFunkyPlot: Kostenloser und quelloffener Funktionenplotter für Linux und andere Betriebssysteme
StartseiteMatheForenSonstigesBerechnung von Verzinsung
Foren für weitere Studienfächer findest Du auf www.vorhilfe.de z.B. Astronomie • Medizin • Elektrotechnik • Maschinenbau • Bauingenieurwesen • Jura • Psychologie • Geowissenschaften
Forum "Sonstiges" - Berechnung von Verzinsung
Berechnung von Verzinsung < Sonstiges < Schule < Mathe < Vorhilfe
Ansicht: [ geschachtelt ] | ^ Forum "Sonstiges"  | ^^ Alle Foren  | ^ Forenbaum  | Materialien

Berechnung von Verzinsung: Frage (überfällig)
Status: (Frage) überfällig Status 
Datum: 22:38 Di 04.01.2011
Autor: Domee

Aufgabe
Die Anschaffungskosten eines Mietwohngrundstücks betragen 120.000 €. hiervon wurden 75 % per Eigenenkapital finanziert. Über den Restbetrag wurde eine 6%ige Hyphothek aufgenommen. Die Abschreibungen werden mit 2 % von 100000€ , die laufenden Kosten mit monatlich 250€ und die Gemeindeabgaben viereljährlich mit 550€ angenommen. Wie hoch muss die monatliche Miete angesetzt werden, damit der Kapitalanleger eine Verzinsung von 8% seines eingesetzten Eigenkapitals erreicht?


Hallo,

komme bei der o.g. Aufgabe nicht weiter

Also... ich war bereits so weit:

Insgesamt 120.000€
davon sind 90.000€ Kapitalanlage
sprich
30.000€ werden mit einer 6% Hypothek aufgenommen.
Die jährlichen Kosten betragen 5200€
und
die Abschreibungen jährlich 2400€

        
Bezug
Berechnung von Verzinsung: Fragen zum Text
Status: (Mitteilung) Reaktion unnötig Status 
Datum: 07:35 Mi 05.01.2011
Autor: weightgainer

Hey,
vielleicht kannst du nochmal das mit der Abschreibung klären - im Text steht 2% von 100.000, du rechnest aber offenbar für deine Zahlen unten mit 2% von 120.000.

Mir ist noch unklar, wie die Hypothek in die Rechnung reinspielt - denn m.E. nach sind dafür weitere Angaben notwendig. Es sei denn, sie wird vollständig außen vor gelassen und sie wird von den 8% Rendite abbezahlt und macht somit für die Rechnung keinen Unterschied.

Ansonsten hast du die Zahlen ja zusammen:
Laufende Kosten/Jahr: 12*250 = 3000
Gemeindekosten: 4*550 = 5200
Rendite: 8%*90.000 = 7200
Abschreibung: 2%*100.000 = 2000

Vielleicht kommt aber auch monatliche Verzinsung/Rendite zu Tragen, dann muss man natürlich ein wenig mehr rechnen :-).

lg weightgainer

Bezug
        
Bezug
Berechnung von Verzinsung: Fälligkeit abgelaufen
Status: (Mitteilung) Reaktion unnötig Status 
Datum: 23:22 Do 06.01.2011
Autor: matux

$MATUXTEXT(ueberfaellige_frage)
Bezug
        
Bezug
Berechnung von Verzinsung: Mitteilung
Status: (Mitteilung) Reaktion unnötig Status 
Datum: 07:40 Fr 07.01.2011
Autor: Josef

Hallo Domee,

Mein Vorschlag:

unter Vernachlässigung von monatlichen Zinsen und unter Annahme eines Endfälligen Darlehens lautet mein Ansatz:

120.000 = 90.000*1,08 + (30.000*0,06) + 2.000 + 3.000 + 2.200 + 12*r


Viele Grüße
Josef

Bezug
Ansicht: [ geschachtelt ] | ^ Forum "Sonstiges"  | ^^ Alle Foren  | ^ Forenbaum  | Materialien


Alle Foren
Status vor 8h 41m 1. Mathemurmel
SStatHypo/Konfidenzintervall, Näherung
Status vor 8h 50m 2. abakus
S8-10/Aufgaben zur Kombinatorik
Status vor 9h 51m 1. sven1
UDiskrMath/Graph (3 dim. Gitter teilen)
Status vor 13h 29m 2. Diophant
ZahlTheo/Vollständige Induktion
Status vor 17h 10m 2. Diophant
UStoc/Zweistufiges Zufallsexperiment
^ Seitenanfang ^
www.matheraum.de
[ Startseite | Forum | Wissen | Kurse | Mitglieder | Team | Impressum ]